對(duì)在港讀書的留學(xué)生而言，香港的租房一直都是件令人扎心的問題，地方小、價(jià)格貴、環(huán)境差等，所以我們?cè)撊绾蚊鎸?duì)這令人束手無(wú)策的香港租房呢？香港留學(xué)住宿費(fèi)用多少？如何找到滿意的租房？

常見租房方式

1.租房公司

這是在中國(guó)香港最普遍的一種租房方式，而且在中國(guó)香港這些房產(chǎn)之類的公司被管理的很好，基本很安全，同學(xué)們可以放心的去通過(guò)這些公司租房。但為了以防萬(wàn)一，還是要了解一下你所找的是不是正規(guī)的公司，有沒有在注冊(cè)官網(wǎng)上登記過(guò)。

2.網(wǎng)絡(luò)上的租房消息

在中國(guó)香港的一些網(wǎng)絡(luò)論壇里還是有相當(dāng)多的學(xué)生在活躍的，里面也會(huì)有許多出租房屋的信息，也是一個(gè)很好的找房途徑。如果要租別人再次轉(zhuǎn)租的房子，一定要和業(yè)主再簽過(guò)合約，保證自己該有的權(quán)益。

3. 租上一屆學(xué)生的房子

學(xué)生直接去詢問房東的聯(lián)系號(hào)碼跟房東溝通租房，簽訂合約。一般這樣就不用給中介費(fèi)了，如果你遇到的是相熟或者比較好的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐，還可以接手他們的家具或者電器，又省了一筆費(fèi)用。

4. 學(xué)生公寓

很多為在中國(guó)香港求學(xué)的學(xué)生服務(wù)的公司會(huì)建有一些學(xué)生公寓，這些公寓一般在位置上都離學(xué)校比較近，配置還不錯(cuò)，會(huì)提供熱水、電冰箱、洗衣機(jī)等等家用電器。但學(xué)生公寓同住一套房的人較多，基本也不會(huì)有客廳之類的公共空間，而且你很難確定和你一起租的室友是否跟自己合得來(lái)，能不能熟悉起來(lái)。

看房要注意：

1、注意住所周圍的環(huán)境，比如離商場(chǎng)遠(yuǎn)近，離交通樞紐遠(yuǎn)近，安靜程度

2、進(jìn)去之后，看看房間里有哪些家具，如果有的話要在簽合同的和業(yè)主/中介備案，避免以后發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

3、檢查所有的房間設(shè)施，例如鋁窗，空調(diào)，熱水器，電器，廁所馬桶，等等，如果有不能正常使用的，一定要現(xiàn)在和業(yè)主提出來(lái)，否則以后就只  能自己出錢修了。

4、要留意一下水電表讀數(shù)，最好能記下來(lái)，防止被業(yè)主揩油。

如何選擇合適的租房地點(diǎn)

1.確定自己能接受的通勤時(shí)間

用百度地圖或者google map 計(jì)算自己到學(xué)校所需要的通勤時(shí)間 （例如20分鐘以內(nèi)）。香港交通APP推薦：KMB&LW，香港地鐵輕鐵，新巴城巴，google map。

2. 一般選擇地鐵口附近

香港中文大學(xué)（可以參考東鐵線：大學(xué)站）常見選擇地點(diǎn)：粉嶺，太和，沙田，大圍，九龍?zhí)粒t磡，旺角，太子等。因?yàn)檫@幾個(gè)地鐵站都是學(xué)生常見的選擇，租金在旺季肯定會(huì)很貴，但其實(shí)香港地鐵通勤方便，也很安全，也可以選擇其他稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的地鐵站，比如將軍澳，荃灣這些，也是性價(jià)比不錯(cuò)的選擇。

香港城市大學(xué)，香港浸會(huì)大學(xué)（可以參考東鐵線：九龍?zhí)琳荆┏Ｒ娺x擇地點(diǎn)：東鐵線任何一站；

香港理工大學(xué)（可以參考東鐵線：紅磡）常見選擇地點(diǎn)：東鐵線任何一站

香港大學(xué)（可以參考港島線：香港大學(xué)）常見選擇地點(diǎn)：灣仔，西營(yíng)盤，西環(huán)，堅(jiān)尼地城等

香港科技大學(xué)

常見選擇地點(diǎn)：坑口，彩虹，鉆石山等

香港嶺南大學(xué)

常見選擇地點(diǎn)：兆康，元朗等

房租費(fèi)用

最普遍的兩室一廳來(lái)看，一戶住4—6人，平均下來(lái)一個(gè)月的每月房租在2000—3500港幣不等。當(dāng)然，還有單間，房租在4500—7000港幣之間。據(jù)調(diào)查，大部分的留學(xué)生每月租房費(fèi)用在2000—3000港幣。

通常在相中某個(gè)樓盤后，可以去大型地產(chǎn)中介的官網(wǎng)查看最新成交價(jià)格，就能了解其大致價(jià)位。

簽約注意事項(xiàng)

根據(jù)香港法律，簽訂新租約是沒有強(qiáng)制規(guī)定在12個(gè)月以上的。所以，只要能和房東達(dá)成協(xié)議，對(duì)于來(lái)讀兩學(xué)期書就走的內(nèi)地生來(lái)說(shuō)，就租10個(gè)月是最好不過(guò)的了。

其次，向房東說(shuō)明下，已經(jīng)向入境處遞交財(cái)產(chǎn)證明，房東一般會(huì)同意每月一付。簽約的時(shí)候，要看清房產(chǎn)證、身份證等，確定簽約的房東是房屋業(yè)主本人，看清租約上寫的是不是自己要租的房子。

此外，還要跟房東協(xié)商好涉及房屋結(jié)構(gòu)和維修保養(yǎng)的問題。打算自己簽約，以后再招室友的，就要和業(yè)主談能否允許分租，可以租給幾個(gè)人。

簽約時(shí)，要業(yè)主本人和租客本人在場(chǎng)，把租期明確寫在租約里，一式兩份。

簽約后首先需要去政府交印花稅，通常為平均年租的5%，一式兩份的租約算兩份錢，業(yè)主和租客各付一半。然后，去各個(gè)部門開通水、電及煤氣。最后，就可以對(duì)自己的房屋做適當(dāng)?shù)牟贾美玻棉k些簡(jiǎn)單的家具之類的。

以上就是今天港智優(yōu)為大家全面解析的香港住宿申請(qǐng)概況，希望香港留學(xué)人員都能找到滿意并經(jīng)濟(jì)的住宿。